大家好，关于房地产税试点很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产税2023能全国开始征收吗的知识，希望对各位有所帮助！本文目录杭州房地产税征收试点方案房地产税的新试点，对我国房产市场有什么影响财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗房产税2023能全国开始征收吗上海成为首批房产税试点征收区域！现有住房的房产
大家好，关于房地产税试点很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产税2023能全国开始征收吗的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 杭州房地产税征收试点方案
- 房地产税的新试点，对我国房产市场有什么影响
- 财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗
- 房产税2023能全国开始征收吗
- 上海成为首批房产税试点征收区域！现有住房的房产税交多少
杭州房地产税征收试点方案
1.
杭州试点征收房产税的有关通知于4月26日正式下发,并从5月1日开始执行,但是最终这一方案在国务院讨论后,被押后下发执行。
2.
“杭州方案”借鉴上海试点对增量房屋征收房产税的模式,在此基础上划定人均60平方米的免征面积,按照家庭为单位综合计征。税率分为两档,对普通住宅,以交易价格的4‰的税率征收;对于非普通住宅,以交易价格的8‰的税率征收。尽管“杭州方案”系对增量住房征收,但在人均免征面积的划定
房地产税的新试点，对我国房产市场有什么影响
谢邀！
首先简答，长久关注我的网友都知道我对房产税的一以贯之的观点和具体建议，如早在2013年第4期《钱经》上刊发的《房产税会带来什么（http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ef1fe090102ed52.html?tj=1）》中就提到，在欧美，房产税是稳定房价的有效利器。在中国，我认为，只要运用得当，房产税将是逼出空置房的最佳利器！而只有全力逼出空置房，中国房价的调控才可能有效……事实上，中国政府早就意识到房产过热之弊端，宏观调控也已多年，但为何楼市泡沫一直挤不掉呢？我认为是调控手段不给力。而开征房产税是见效最快也最方便的操作调整方案：向空置房征收高额房产税，政府既可以快速获得大量税收，还可弥补因地价下跌带来的财政损失，以此杜绝投机抄房，根治高房价带来的各种弊病。他山之石，可以攻玉。只要中国结合自己的特殊情况，巧用房产税，房价的理性回归是完全可能的！
在周四（10月21日）晚快手的《地产巨变！房子还买不买？》直播中也提到：我当年就建议，征房地产税，不要征人头税（不要按人头征），一定要设计好起征点，更要有阶梯，自住房不应该征收，甚至夫妇俩，如果有两套房，也不建议征。但是，对于炒房的，特别对于空置房，应该征重税！（请见附图，在我的快手号主页上，可找到那次直播的回放，谢谢收看……）
再转吴其伦微博：最近看到一则数据，新房价格六年来首次全面下降，市场恐慌情绪蔓延。一些地区开始出台“限跌令”，我觉得这是不可取的，因为，地产商降价是为了求生存，给出较大幅度降价是为了吸引客户，如果限定地产商降价幅度，就很难达到消费者的心理预期，房子就很难卖得出去，地产商的日子就更不好过。合理的做法是，对于开发商的定价，应该给予肯定与支持，比如适当减免些税收，这样就能激发买卖双方的积极性，从而促进市场销售，岂不是三全其美？
吴其伦：日前，我在参加一个圆桌论坛时，谈及共同富裕相关话题。我从五个方面进行了简短的分析：
一是我们为什么要实现共同富裕？二是共同富裕的目标是什么？三是实现共同富裕的难点有哪些？四是如何实现共同富裕？五是共同富裕发展道路上有哪些机遇？
这几个问题，我讲了接近40分钟，引起了与会嘉宾的一致认可。有几个核心观点：
一是共同富裕不是均贫富，历史上被起义军领袖数次提出的“均贫富”，其实是共同贫穷；
二是我们取得了脱贫攻坚的胜利，这相当于100分满卷我们考了60分，实现共同富裕的话，则需要拿到80、90分；
三是实现共同富裕的核心其实就是两个词，“降本”、“增效”，我们应该下大力气去降低生活成本与生产成本，并花大功夫去提升全体民众创造财富的效率；
四是脱贫攻坚靠的是帮扶，而共同富裕则靠的是互助，唯有抱团取暖共谋发展才能实现共同富裕。
顺便再提一下，我曾发微博：目前，中国房地产市场中单residentialproperty（住宅）部分的规模就高达62万亿美元（据任泽平报告，去年是62.6万亿美元），超过了美日英加澳的总和，已成全球最大资产！特别值得注意的是：1、中国的人均收入是美日英加澳的五到七分之一；2、其中待售房产市值11万亿美元，超过了日本房地产总市值；3、目前，美国房地产业占GDP的比重4%（附图的中文翻译不准确，请计算一下，中国占比多少）……
有网友说，他们（美日英加澳）的人口加起来也没有中国多……
我的回复：请看清了，虽然美日英加澳的人口是中国人口的一半，但是，中国的人均收入只是美日英加澳的五到七分之一……点到为止吧。
最后，再顺便打个小广告，“陈思进财经漫画”系列第二部《漫画生活中的金融》新鲜出炉、谢谢关注！
你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗
你好，房产税是一定会落地的，而且是快速落地，因为地方等不起了。
我翻看了2019鹤岗的预算执行情况，和2020的预算（草案）有兴趣的朋友可以去搜来看看（21年和20年的都找不到）。第一段就明确表示“2019年是我市攻坚克难、砥砺奋进的一年。财政形势面临着前所未有的压力，财政收支矛盾更加尖锐和突出。”接着报告回顾19年的具体情况，2019收支是平衡的，并且根据2019情况，可以推导出2020可以收支平衡为什么能平衡呢？
可以看到中央（资源枯竭转移支付），地方（各省专项资金）同时出手，才让鹤岗安稳度过2019年。可疫情加经济下行，上边也很难拿出钱来，连哈尔滨都需要发力冲刺房地产了，鹤岗能怎么办呢，靠山山会倒，靠人人会跑。然后……最后还是要靠自己。一、解读这次财政会议的内容：虽未纳入2022年重点工作，但试行已是板上钉钉
虽然我是房地产税的极力鼓吹者，但是目前国内房地产税的出台难度真不是一点两点，短期内根本没办法真正出台，目前来看2022年试点应该躲不掉了，但是我认为在目前这种摇摇欲坠的房地产市场行情下，各地的试点还是会像重庆、上海一样只针对增量，甚至还不抵重庆上海的力度都有可能。
我们来看这次财政会议内容，全文一共19段。
第一段，说明了时间、地点、人物、主要议题；
第二段，总结2021年主要工作，一共8条，其中第6条提到“六是深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强”
第三段，总结2021年取得的政绩，一共5条，比较谦虚，其中辅助5条说明取得成绩全靠领导指挥有方。
第四段，专门说明财政系统坚持在党和核心的领导下工作，思想站队。
第五段，2022年工作表决心，从6个方面出发表达决心。
第六段，2022年主要工作总结。
第七—第十七段，2022年10大工作重点，每个工作单独一段。
第十八段，表达忠心和忠诚。
第十九段，记录见证人。
总之，既然把房产税试点工作放入2021年成果里面，虽然未纳入2022年重点工作，但试行已是板上钉钉。二、探析房价影响：真实的挂牌量是多少？数量远远还没到来
挂牌量反应的是投机客的市场预期，当挂牌量低于一定数值时，炒房客惜售，而挂牌量高于一定数值时，炒房客开始抛售。
目前挂牌数量为实际十年供给量的5%-10%，远远还不够，除去南京和青岛两个地方挂牌量数据有差异问题外，其余几个城市的挂牌量都是增加的，尤其是广州、西安，挂牌量增幅明显。
我们根据以往的计算，这些城市的商品房过剩率的均值都在30%，也就是30%的投资者或者是住户拥有两套以上房产，我们以十年供给量为测算，30%的挂牌量为最终恐慌盘，那么新的潜在的挂牌数据就出来了。
房地产税试点，明年2022年一定会展开，房地产税一般是按季度或年缴纳，如果明年6月份开始全面试点，那么缴纳房地产税的第一个时间点就是2022年9-12月份，我们所说的这30%的持有多套房的住户，一定会抛售，因为不管房地产税如何免征如何友善，他们都是被课税的重要群体，三套都算少的，这些居民手上至少五套以上，逃是逃不掉的，而且大部分房产是浮盈的，因此抛售为主，抛售失败以后才会以出租为主。
有人说怎么会有大规模的群体持有五套房以上呢？福利房夫妻各一套，集资房夫妻各一套，住房公积金及积蓄购买在三套以上，只要你在体制内，这都是合法收入，还有爷爷奶奶父母的房子，房子真的很多。2015年棚户区改造产生了大量的拆迁户，由于缺乏投资渠道和高涨的炒房赚钱效应，原住民拆迁户的房子都在五套房以上，持有大量现金的并不多。
我国2000年城市人口大约是4亿人，这部分是真实的城市土著，拥有原始的工作和住房权益，享受了巨大的时代红利，独生子居多，无论是城镇职工福利分房还是拆迁分房，他们是最大的受益者，因此这就是我们所说的那30%的人。对比以后我们发现各城市的挂牌量在目前的基础上将上升30%-70%，也就是一年多的时间，就可以实现了，我们拭目以待，唯一的风险是到时候挂牌量不予显示了。
总之，房地产税有益于最广大的人民群众的利益，有助于整个国家和社会的整体进步与发展，就这一条，房地产税合法性就立得住、站得稳。
大家一定要正视并维护房地产税的合理性、公平性和正义性。别让那群人歪曲房地产税、扭曲事实，舆论阵地寸土不让。
房产税2023能全国开始征收吗
2023年房产税会实行，但只在试点城市实行，分别是上海和重庆。房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。
上海成为首批房产税试点征收区域！现有住房的房产税交多少
由于土地是国家，我们已经一次性缴纳了70年土地出让金，所以房产税应该扣除土地部分，只算房子部分。现在房子每平米的建造成本大概是3000一平，那么按照3000一平计算，100平房子就是30万。每年1%那么一年应该缴纳3000块才合理。
关于房地产税试点到此分享完毕，希望能帮助到您。
如若转载，请注明出处：https://www.qinzaoqiangbu.com/2316.html
相关推荐
-
消费金融是什么 什么是消费金融
大家好，消费金融是什么相信很多的网友都不是很明白，包括什么是消费金融也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于消费金融是什么和什么是消费金融的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！本文目录什么是消费金融中信消费金融是什么消费金融是个什么性质消费金融指的是什么消费金融是哪个平台什么是消费金融传统消费金融（consumerfinance，英文简称CF）是指向各阶层消
-
授信额度是贷款吗？授信额度和余额是什么意思
其实授信额度是贷款吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解授信额度和余额是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享授信额度是贷款吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！本文目录授信额度是不是代
-
web3，web3是什么意思
大家好，如果您还对web3不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享web3的知识，包括web3是什么意思的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！本文目录web3js是什么最近很火的web3是什么w
-
城步旅游景点大全，邵阳城步有什么好玩的
大家好，城步旅游景点大全相信很多的网友都不是很明白，包括邵阳城步有什么好玩的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于城步旅游景点大全和邵阳城步有什么好玩的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！本文目录邵阳城步有什么好玩的城步南山门票小孩怎么买邵阳市景点城步云水
-
活期存款有利息吗(钱存卡里活期有利息吗)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于活期存款有利息吗和钱存卡里活期有利息吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享活期存款有利息吗以及钱存卡里活期有利息吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本文目录银行活期存款有利息吗活期存款有没有利息活期存款也有利息吗钱存卡
-
一个山一个俞？上山下俞正确读音
其实一个山一个俞的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解上山下俞正确读音，因此呢，今天小编就来为大家分享一个山一个俞的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！本文目录高山的雅称上山下俞正确读音大山又称什么千俞取名的
-
护蛋日记，护蛋行动作文结尾
各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享护蛋日记，以及护蛋行动作文结尾的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！本文目录护蛋装置的作文护蛋行动作文结尾幼儿园护蛋作文怎么写护蛋作文的标题
-
人福药业股票(各个行业的股票都有哪位白马股)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于人福药业股票，各个行业的股票都有哪位白马股这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录各个行业的股票都有哪位白马股2018年投资哪些股票可以长期持有为什么还有人说，医药基金还能持有拿50万炒股票是种什么体验股票做T时，该如何计算股票持仓成本价格各个行业的股票都有哪位白马股各个行业白马股汇总：白酒行业：贵州茅台，五粮液，泸州老窖中药行业：片仔
-
期货商品(商品期货的九大规律)
大家好，今天给各位分享期货商品的一些知识，其中也会对商品期货的九大规律进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！本文目录大宗商品和期货的区别初学者该如何交易商品期货期货与所对应的产品有什么
-
海南农信社(海南农信社招聘要求)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于海南农信社和海南农信社招聘要求的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享海南农信社以及海南农信社招聘要求的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本文目录海南农信统一法人改革后股本金多少元一股海口农商银行是国企吗海南农信社招聘要求海南农村信用社怎么查流水海南农村信用社可以办理银行卡不海南