大家好，今天小编来为大家解答工程竣工这个问题，工程竣工是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录工程完工后都要做哪些工程结算和竣工结算的区别与联系工程怎样才算竣工工程竣工是什么意思工程完工与竣工的区别工程完工后都要做哪些一、工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，施工单位应把工程交付作为重点工作实施，在按计划完成竣工验收后10日内完成撤场
大家好，今天小编来为大家解答工程竣工这个问题，工程竣工是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
工程完工后都要做哪些
一、工程交付
为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，施工单位应把工程交付作为重点工作实施，在按计划完成竣工验收后10日内完成撤场，及时恢复占用业主的场地，除留下必要的维修人员和材料外，其余应一律退场。
工程交付时，施工单位将向建设单位提交《工程使用说明书》，具体内容包括：项目概况；建筑设计说明；结构说明；给排水设施；采暖、通风、燃气电力、电讯设施、配电负荷；门窗电梯、阳台；紧急状态；装修注意事项等内容，提供业主建筑工程使用过程中注意事项和相关措施。
二、工程回访
1、回访程序
(1)在工程保修期，每3个月回访1次。以后每隔半年回访1次。
(2)工程回访或维修时，由生产主管部门（或者集团/公司其他相应部门）建立对应工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。
2、回访组织
工程项目将组成由施工单位法人代表授权人带队，企业相关各职能部门人员参加的回访小组。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见认真对待，做好回访记录，热心为业主提出解决办法。
对业主提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。
三、工程保修服务
施工单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，施工方的工程保修工作随即展开。在保修期间，施工方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
1、保修期限与承诺
(1)保修范围
作为工程的总承包方，施工单位对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由施工方责成其进行保修。
(2)工程项目承诺保修期限：
a、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
b、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
c、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、维修程序
(1)维修任务的确定
当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后2天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。
(2)工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原项目经理担任，当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调企业服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面不愉快事件的发生。
(3)维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主/用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。
3、保修记录
对于回访及维修，均要建立相应档案，并由工程部门（或者集团/公司其他相应部门）保存维修记录。回访及维修记录主要有：工程回访记录表、回访工程质量问题汇总表、工程维修记录表。
工程结算和竣工结算的区别与联系
区别是工程结算可以有多次结算，竣工结算只有一次结算。联系是工程全部结算价等于竣工结算价。工程结算是指一项工程没完工时候按照工程进度或合同约定，支付一部分钱，可以有很多次结算。
竣工结算是指整个工程彻底完工并且验收结束，完成交付后的全部建设费用，也就是整个工程最终的实际价。
工程怎样才算竣工
工程竣工首先你得完成合同约定及甲方按程序增加的相关工程量同步完成工程竣工资料收集装订等，并自检查合格，然后向监理，甲方提交竣工验收申请。
甲方组织各参建单位对工程进行竣工验收包括工程验收，资料验收等，经验收小组评定为合格以上工程整（含整改部分整改完成）才能算竣工
工程竣工是什么意思
工程竣工是指代工程所有的工序都已经全部完成并且资料手续等方面也全部完成。
竣工验收指的是工程全部完成具备生产或使用的条件后交付给业主方时开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
工程完工与竣工的区别
工程完工和竣工是两个与建筑工程项目相关的概念，尽管它们有一定的相似性，但在某些方面存在一定的区别。以下是工程完工和竣工的主要区别：
1.含义：
-工程完工：指工程项目在一定时间内完成了所有的设计和施工任务，包括地基处理、主体结构施工、装修工程等。工程完工通常是对一个阶段性工程的描述，如地下工程、地上主体工程等。
-竣工：指一个完整的建筑工程项目经过验收、试运行、审计等程序后，达到了合同约定的质量、安全和环保要求，正式投入使用。竣工通常包含了整个建筑工程项目的各个阶段，从设计、施工到验收和试运行。
2.验收标准：
-工程完工：验收标准通常是根据项目的设计、施工图纸和规范进行的，主要关注工程的质量、安全和功能性。
-竣工：验收标准除了工程质量、安全和功能性外，还包括环保、节能等方面。竣工验收需要按照相关法规、规定和合同约定进行。
3.法律责任：
-工程完工：工程完工后，建筑公司应当按照合同约定向业主交付工程，承担相应的质量保修责任。
-竣工：竣工后，建筑公司应当按照相关法规和合同约定，完成工程竣工验收，确保建筑工程项目达到合同约定的要求。竣工验收通过后，建筑公司将承担工程的质量、安全和环保责任。
总之，工程完工和竣工是两个不同层次的概念。工程完工关注于项目的某个阶段或部分，而竣工则涵盖了整个建筑工程项目的各个阶段和环节。在实际操作中，建筑公司应当根据项目的具体情况来确定工程完工和竣工的时间节点。如有疑问，请咨询专业律师。
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