这篇文章给大家聊聊关于美国贷款利率，以及房贷利率5.635是固定的好还是浮动的好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。本文目录为什么银行的贷款利率只有5%，大多数人却选择网贷呢房贷利率5.635是固定的好还是浮动的好为什么美国搞负利率就是判死缓美国2008年的次贷危机，采取了LPR利率是其中的一个重要原因吗美国的债务到底有多高为什么银行的贷款利率只有5%，大多数人却选择网贷呢
这篇文章给大家聊聊关于美国贷款利率，以及房贷利率5.635是固定的好还是浮动的好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 为什么银行的贷款利率只有5%，大多数人却选择网贷呢
- 房贷利率5.635是固定的好还是浮动的好
- 为什么美国搞负利率就是判死缓
- 美国2008年的次贷危机，采取了LPR利率是其中的一个重要原因吗
- 美国的债务到底有多高
为什么银行的贷款利率只有5%，大多数人却选择网贷呢
个人去银行贷款，需要你有稳定的收入或者可供抵质押的东西，很多人无法满足办银行贷款的审核条件…所以，只能选择网贷。
房贷利率5.635是固定的好还是浮动的好
房贷利率5.635是固定的好，还是浮动的好？
首先我们得算一下，利率5.635%，目前基准利率是4.9%，5.635%/4.9%=115%，也就是当时申请时执行的是上浮1.1倍利率，已经算比较高的。
那么是选择固定利率好，还是选择随LPR浮动好？
1.如果选择跟随LPR浮动，那么预计明年的月供会下降一部分，因为目前来看LPR是下降趋势，但是这个市场报价利率下降幅度有限，也不可能长期一直下降
2.如果选择固定利率，那么如果未来LPR下降，你就亏了，如果未来LPR上升，你就赚了，反过来说选择跟随LPR浮动，那么如果未来LPR上升，你就亏了，如果未来LPR下降，你就赚了
3.核心问题是未来LPR走势，这个谁也无法预测准，我放一张过去30年贷款基准利率走势图，大家自行判断吧
4.只有一次选择机会，是选固定利率，还是随LPR浮动，一定要谨慎选择
5.我个人建议，目前贷款利率低于9折利率也就是4.41%的选择固定利率，贷款利率高于4.41%选择随LPR浮动，你这个5.635%明显高于4.41%，所以我认为选择跟随LPR浮动好
6.每个银行规定都不相同，有的银行公示说尊重客户意愿可以不改，但我很怀疑它们敢不按照央行的规定执行，客服电话也打不通，我又不是它们的客户，所以要想弄清楚你的贷款怎么办，强烈建议跟你的客户经理了解具体情况。
7.无论如何，我建议你不必着急做决定，离8月31日的理论上的截止日期还有半年呢，要是我的话，至少要等看8月20日的LPR是多少在最后做决定
为什么美国搞负利率就是判死缓
笔者认为未来LPR继续下降的概率比较大的，首先LPR已经是连续下调了，这个是既成的事实，第二个就是从宏观上来看，LPR下降是大环境所致；第三个就是当前降低LPR有利于降低社会融资的成本，帮助企业渡过当下的危机。下面笔者分别进行分析：
1、LPR的在过去的几个月就是下降的
首先说明一下什么是LPR，LPR的全称是贷款市场利率报价，简单来说就是相当于以前的贷款基准利率，从2019年8月份开始就有了5年期以上的LPR，并且每个月的20日公布一次，而从前的贷款基准利率是4.9%（5年期以上的贷款基准利率），在利率市场化该改革的背景下，用LPR取代了贷款基准利率。目前LPR是由18家商业银行每个月的20日向全国银行同业拆借中心报价，然后取出最高和最低的数值，剩余的取平均值，得到的结果就最终的LPR。
下图是LPR过去几个月的数据，在2018年8月20日首次公布5年期以上LPR的时候，是4.85%，在2019年11月20日的时候就下调到4.8%，下调了0.05个百分点。在今年2月20日再次下调了0.05个百分点，所以，7个月以来，已经累计下调了0.1个百分点。而1年期的LPR更是从2019年8月16日的4.31%下降到了目前的4.05%，下调了0.26个百分点。
所以，从过去几个月的数据来看，LPR已经下调过几次了。而如果有关注更长时间段变化的读者，可以去看一下过去15年贷款基准利率的变化趋势，虽然局部有波动，但是总体趋势是下降的，这个数据很容易查询，感兴趣的读者可以自行查询，下面笔者说下第二个原因：
2、从宏观上来看，LPR是下降的大趋势
我们都知道LPR是贷款市场利率报价，或者可以简单的理解为贷款的基准利率，那么这是市场最基本的利率之一，对整个市场的利率有很强的指导意义。
利率代表什么？利率代表了资金的成本，那么资金的成本取决于什么？这个比较复杂，那么笔者用另一个角度来阐述：如果你能够获得15%的回报，你肯定原因通过10%的资金成本获得贷款，因为你获得的回报高于资金的成本，同样，如果你能够获得的回报率是10%，那么你现在肯定是不愿意以10%的资金成本去获得资金然后进行投资。
这个过程可以简单的理解为：你愿意承担的资金成本取决于你的项目的投资回报率，我们整个社会都是由无数个我们这样的个体组成的，所以，我们整个社会的资金成本取决于社会整体的投资回报率，而社会的整体投资回报率取决于什么？取决于宏观经济的增速，当经济增速在15%的时候，那么你的投资收益率自然也比较高，而当增速降到10%的时候，那么投资收益率也会随之降低，而当增速降至6%的时候，那么投资收益率也会再次降低。
我们回忆一下过去15年中国经济的增长速度，这个就很明了了，这一点我们可以参考发达国家的利率情况，当前发达国家的利率都是比较低的，原因就在于国家的经济增速降下来了。当然也有一些国家经济混乱，甚至负增长，但是利率很高，这个是另一个原因了，这个主要是货币超发导致的，有机会再详细讲。
3、降低LPR有利于降低社会的融资成本
受到疫情的影响，当前企业的日子比较难过，业务停滞，收入骤降，甚至是为零，但是所有的开支依然在支出，国家在减轻企业负担方面也做了很多的工作，比如社保、税收等方面都做了一定的优惠措施，以此来降低企业的成本，而在资金成本，央行也在动作频频，2月份显示投放了1.2万亿的资金，然后又先后降低了MLF和LPR的利率，目的就是在降低社会的融资成本，减轻企业的负担。
当然LPR降低的幅度还不大，未来如果继续降低，那么对社会融资成本的降低是很有帮助的，所以从这个意义上讲，继续降低LPR是有利于进一步降低社会融资成本的。
综合起来讲，笔者认为未来LPR还有持续下降的可能。
美国2008年的次贷危机，采取了LPR利率是其中的一个重要原因吗
不是。无节制地给没有还款能力的人贷款（底层资产有问题），加上把这些贷款一层接一层的衍生品打包卖掉（底层资产不透明），才是重要原因。
美国的债务到底有多高
30万亿美元，已经高到离谱，会成为压垮美国经济的最后一根稻草。美国财政部在2022年2月1日宣布，该国国债首次突破了30万亿美元，再次创下记录。2021年，美国GDP总量不过是23万亿美元。也就是说，美国的国债已经超过了GDP总量接近7万亿美元。而且美国国债膨胀的速度远远超过其经济增长的速度，再加上美国毫无节制地加印美元，30万亿美元的数字还会不断上涨，直到将美国经济彻底压垮！
美国国债到底有多高？人均负债已经接近10万美元。美国国债30万亿美元，人口总量为3.24亿。平均一下，美国人均承担的国债超过了9万美元，接近了10万美元。这个数字还远远没有停止，以现任美国总统拜登为例，还在不断地推出所谓的刺激计划，增加美国国债的数额。
美国国债到底有多高？等于美国+加拿大+日本的GDP总量！美国的GDP总量是23万亿元，日本的GDP总量接近5万亿美元，加拿大GDP总量1.65万亿美元。也就是说，美国不仅把自己的GDP额度借没了，也把日本与加拿大的额度也借没了！
美国国债到底有多高？30万亿美元的数字看着已经很高，但却没有停止快速膨胀。2000年，美国国债为10.2万亿美元；2005年，美国国债为12.9万亿美元；2010年，美国国债为14.8万亿美元；2015年，美国国债为19万亿美元。看看这个膨胀的速度，等到了2050年，美国的国债会膨胀到何种地步？
美国国债已经这么高，能够遏制恶性膨胀的趋势吗？恐怕不能！美国国内制造业已经空心化，之所以能够保持经济增长与稳定，很大程度上就依靠不断发生国债拉动经济制裁。再加上，美国是一个两党制的国家，不论是特朗普上台，还是拜登上台，都推行了一系列所谓的刺激经济计划，钱从哪里来？当然是加印美元了！
更为重要的一点，美国拥有了美元霸权，可以通过不断借债来“薅羊毛”。美国能够用美元买到石油、天然气、粮食、高科技产品，以及很多其他的工业产品，怎么可能遏制住借债的欲望？除非全世界开启去美元化进程，美元风光不再，美国才会被迫降低债务。但以美国的经济现状而言，停止了借债，恐怕就意味着经济崩盘了！
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